Statistiques immobilières — Etables sur Mer (22680)
3 113 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
3 216 €/m²
2 742 €/m² — 3 762 €/m²
Prix/m² appartements
3 112 €/m²
2 658 €/m² — 3 431 €/m²
Ventes DVF 12 mois
77
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Etables sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Etables sur MerVentes 12 mois
77
59 maisons 18 appartements
Prix DVF maisons
3 100 €/m²
+3,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 461 €/m²
+13,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,0%
Tendance DVF : +5,8% (77 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 610 €/m² | 6 |
| 2P | 3 452 €/m² | 9 |
| 3P | 3 643 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 5 054 €/m² | 3 |
| 3P | 3 635 €/m² | 15 |
| 4P | 2 892 €/m² | 14 |
| 5P+ | 3 106 €/m² | 17 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Etables sur MerBiens en baisse
22.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (28)
Apparts (20)
Annonces à Etables sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 130 m² | 375 000 € 2 885 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 129 m² | 299 500 € 2 322 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 233 000 € 2 479 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 199 950 € 1 600 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 66 m² | 167 000 € 2 530 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 94 m² | 233 000 € 2 479 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 199 950 € 1 600 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 66 m² | 167 000 € 2 530 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 199 950 € 1 600 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 375 000 € 2 885 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 61 m² | 172 000 € 2 820 €/m² | 544 j |
| Appartement 3 pièces 66 m² | 177 650 € 2 692 €/m² | 497 j |
| Bien immobilier 6 pièces 194 m² | 1 868 400 € 9 631 €/m² | 338 j |
| Appartement 4 pièces 87 m² | 210 000 € 2 414 €/m² | 312 j |
| Maison 6 pièces 144 m² | 499 000 € 3 465 €/m² | 305 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Etables sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 189 €/m² | 6 |
| 2 pièces | 3 184 €/m² | 3 | 2 883 €/m² | 9 |
| 3 pièces | 3 829 €/m² | 15 | 3 481 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 3 228 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 098 €/m² | 17 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Etables sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Etables sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j