Statistiques immobilières — Lanhouarneau (29430)
1 267 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 772 €/m²
1 496 €/m² — 1 917 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lanhouarneau
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LanhouarneauVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 009 €/m²
-4,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 008 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LanhouarneauBiens en baisse
24.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (82)
Apparts (0)
Annonces à Lanhouarneau
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 198 000 € 1 800 €/m² | -4,8% |
| Bien immobilier 350 m² | 364 000 € 1 040 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 208 400 € 1 861 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 212 000 € 1 767 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 198 000 € 1 800 €/m² | -4,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 252 000 € 2 800 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 252 000 € 2 800 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 198 000 € 1 800 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 321 677 € 2 573 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 102 m² | 228 854 € 2 244 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 85 m² | 167 500 € 1 971 €/m² | 726 j |
| Bien immobilier 83 m² | 171 600 € 2 067 €/m² | 726 j |
| Maison 10 pièces 199 m² | 177 000 € 889 €/m² | 397 j |
| Maison 5 pièces 120 m² | 212 000 € 1 767 €/m² | 342 j |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 213 200 € 1 777 €/m² | 236 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lanhouarneau| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 193 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LanhouarneauRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lanhouarneau Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lanhouarneau — 621 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (596)
Apparts (24)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,4%
420 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
254 kWh/m²
118 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LanhouarneauRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.97%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant