Quel est le prix au m² à LAMPAUL PLOUARZEL (29810) ?

Le prix médian au m² à LAMPAUL PLOUARZEL est de 2 545 €/m² pour les maisons et 3 540 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LAMPAUL PLOUARZEL ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LAMPAUL PLOUARZEL (29810), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LAMPAUL PLOUARZEL ?

Le marché immobilier à LAMPAUL PLOUARZEL (29810) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lampaul Plouarzel (29810)

2 098 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

2 545 €/m²

2 004 €/m² — 2 873 €/m²

Prix/m² appartements

3 540 €/m²

3 057 €/m² — 3 894 €/m²

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

78 annonces en vente à Lampaul Plouarzel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lampaul Plouarzel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lampaul Plouarzel

Ventes 12 mois

20

18 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 424 €/m²

+3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,3%

Tendance DVF : +1,8% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 503 €/m²	3
4P	2 427 €/m²	5
5P+	1 990 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lampaul Plouarzel

Biens en baisse

29.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (78) Apparts (0)

Annonces à Lampaul Plouarzel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 333 m²	730 800 € 2 195 €/m²	=
Maison 8 pièces 500 m²	730 800 € 1 462 €/m²	=
Maison 10 pièces 200 m²	498 000 € 2 490 €/m²	=
Maison 7 pièces 332 m²	730 800 € 2 201 €/m²	-6,3%
Maison 7 pièces 195 m²	462 000 € 2 369 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	334 000 € 2 783 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	233 000 € 2 741 €/m²	=
Maison 7 pièces 144 m²	379 900 € 2 638 €/m²	=
Maison 5 pièces 144 m²	381 425 € 2 649 €/m²	=
Maison 5 pièces 144 m²	381 425 € 2 649 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 114 m²	334 400 € 2 933 €/m²	482 j
Maison 8 pièces 500 m²	730 800 € 1 462 €/m²	400 j
Bien immobilier 7 pièces 118 m²	415 000 € 3 517 €/m²	365 j
Maison 5 pièces 120 m²	334 000 € 2 783 €/m²	362 j
Maison 5 pièces 120 m²	334 000 € 2 783 €/m²	361 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lampaul Plouarzel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 680 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 451 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 275 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lampaul Plouarzel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lampaul Plouarzel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lampaul Plouarzel — 1 505 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (1 399) Apparts (104)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,7%

884 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 250 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lampaul Plouarzel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.33%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,0%

Apparts parc

6,9%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lampaul Plouarzel

Plouarzel 2 482 €/m² 2.6 km Lanildut 2 678 €/m² 3.1 km Breles 2 349 €/m² 4.7 km Ploumoguer 2 282 €/m² 5.7 km Porspoder 2 802 €/m² 6.9 km Trebabu 3 015 €/m² 8.8 km Plourin 2 226 €/m² 8.8 km Lanrivoare 2 723 €/m² 9.4 km Le Conquet 3 047 €/m² 9.9 km Landunvez 2 690 €/m² 10.1 km

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