Statistiques immobilières — Lamativie (46190)
61 habitants — LOT (46)
Prix/m² maisons
1 218 €/m²
873 €/m² — 1 766 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Lamativie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LamativieVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
894 €/m²
-2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 733 €/m² | 3 |
| 4P | 873 €/m² | 3 |
| 5P+ | 896 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LamativieBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à Lamativie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 245 m² | 75 950 € 310 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 62 m² | 38 000 € 613 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 195 m² | 107 000 € 549 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 69 m² | 38 500 € 558 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 134 m² | 212 000 € 1 582 €/m² | = |
| Immeuble | 265 000 € | = |
| Maison 3 pièces 69 m² | 38 500 € 558 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 199 900 € 1 333 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 85 m² | 92 900 € 1 093 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 117 m² | 255 000 € 2 179 €/m² | 947 j |
| Maison 8 pièces 245 m² | 75 950 € 310 €/m² | 817 j |
| Maison 4 pièces 112 m² | 123 700 € 1 104 €/m² | 360 j |
| Maison 7 pièces 195 m² | 107 000 € 549 €/m² | 349 j |
| Maison 3 pièces 62 m² | 38 000 € 613 €/m² | 181 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lamativie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 226 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 226 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 676 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 941 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 298 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LamativieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lamativie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j