Statistiques immobilières — La Toussuire (73300)
0 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
4 184 €/m²
2 565 €/m² — 5 309 €/m²
Prix/m² appartements
3 886 €/m²
3 383 €/m² — 4 402 €/m²
Ventes DVF 12 mois
48
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Toussuire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La ToussuireVentes 12 mois
48
5 maisons 43 appartements
Prix DVF maisons
5 537 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 590 €/m²
+3,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+16,9%
Tendance DVF : +4,6% (48 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 410 €/m² | 12 |
| 2P | 3 545 €/m² | 23 |
| 3P | 3 677 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La ToussuireBiens en baisse
2.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (26)
Apparts (127)
Annonces à La Toussuire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 111 m² | 470 000 € 4 234 €/m² | -1,9% |
| Bien immobilier 9 pièces 306 m² | 1 400 000 € 4 575 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 280 m² | 1 250 000 € 4 464 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 178 m² | 785 000 € 4 410 €/m² | -4,8% |
| Appartement 3 pièces 45 m² | 226 000 € 5 022 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 33 m² | 150 000 € 4 545 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 339 m² | 1 950 000 € 5 752 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 42 m² | 220 000 € 5 238 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 35 m² | 90 916 € 2 598 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 306 m² | 1 400 000 € 4 575 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 53 m² | 454 800 € 8 581 €/m² | 948 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 740 000 € 7 400 €/m² | 822 j |
| Appartement 3 pièces 50 m² | 365 500 € 7 310 €/m² | 742 j |
| Appartement 4 pièces 71 m² | 501 500 € 7 063 €/m² | 742 j |
| Maison 5 pièces 94 m² | 530 000 € 5 638 €/m² | 740 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Toussuire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 413 €/m² | 12 |
| 2 pièces | - | - | 3 385 €/m² | 23 |
| 3 pièces | - | - | 4 227 €/m² | 7 |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La ToussuireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Toussuire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Toussuire
Villargondran
2 617 €/m²
0.9 km
St Jean de Maurienne
2 461 €/m²
2 km
Albiez le Jeune
3 781 €/m²
2.7 km
St Julien Mont Denis
2 404 €/m²
3.1 km
St Pancrace
3 026 €/m²
3.3 km
Hermillon
2 603 €/m²
3.7 km
Jarrier
3 347 €/m²
4.1 km
Le Chatel
2 606 €/m²
4.4 km
Montricher Albanne
1 479 €/m²
5.2 km
Pontamafrey Montpascal
2 606 €/m²
5.5 km