Quel est le prix au m² à LA MALENE (48210) ?

Le prix médian au m² à LA MALENE est de 2 685 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA MALENE ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA MALENE (48210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA MALENE ?

Le marché immobilier à LA MALENE (48210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Malene (48210)

162 habitants — LOZERE (48)

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Prix/m² maisons

2 685 €/m²

2 373 €/m² — 3 442 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

40 annonces en vente à La Malene

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Malene

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Malene

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Malene

Biens en baisse

7.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (40) Apparts (0)

Annonces à La Malene

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 200 m²	111 000 € 555 €/m²	-5,1%
Maison 2 pièces 200 m²	117 000 € 585 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 112 m²	177 000 € 1 580 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	177 000 € 1 580 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 200 m²	111 000 € 555 €/m²	-5,1%
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	196 000 € 2 178 €/m²	=
Maison 6 pièces 108 m²	200 000 € 1 852 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Local commercial 100 m²	228 960 € 2 290 €/m²	336 j
Local commercial 100 m²	228 960 € 2 290 €/m²	260 j
Local commercial 500 m²	169 000 € 338 €/m²	196 j
Local commercial 500 m²	169 000 € 338 €/m²	192 j
Maison 5 pièces 114 m²	200 000 € 1 754 €/m²	186 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Malene

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Malene

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Malene Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Malene — 207 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (198) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,1%

54 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

474 kWh/m² 25 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Malene

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.97%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Malene

Mas St Chely 1 707 €/m² 6 km Laval du Tarn 6.3 km Hures la Parade 1 992 €/m² 6.8 km Ste Enimie 1 894 €/m² 7.1 km St Georges de Levejac 1 619 €/m² 7.4 km Les Vignes 1 619 €/m² 7.7 km St Rome de Dolan 1 619 €/m² 8.9 km St Pierre des Tripiers 9.1 km Le Massegros 1 619 €/m² 11.7 km Le Recoux 1 619 €/m² 14.3 km

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