Statistiques immobilières — St Rome de Dolan (48500)
80 habitants — LOZERE (48)
Prix/m² maisons
1 619 €/m²
1 271 €/m² — 2 040 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Rome de Dolan
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Rome de DolanVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 477 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,4%
Tendance DVF : +0,0% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 012 €/m² | 3 |
| 4P | 1 477 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 568 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Rome de DolanBiens en baisse
75%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Rome de Dolan| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 641 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 515 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 614 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Rome de DolanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Rome de Dolan Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j