Quel est le prix au m² à LA CROIXILLE (53380) ?

Le prix médian au m² à LA CROIXILLE est de 1 241 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA CROIXILLE ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA CROIXILLE (53380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA CROIXILLE ?

Le marché immobilier à LA CROIXILLE (53380) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Croixille (53380)

696 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 241 €/m²

982 €/m² — 1 611 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

51 annonces en vente à La Croixille

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Croixille

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Croixille

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Croixille

Biens en baisse

9.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (51) Apparts (0)

Annonces à La Croixille

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 148 m²	92 500 € 625 €/m²	=
Maison 5 pièces 148 m²	92 500 € 625 €/m²	=
Maison 5 pièces 148 m²	92 500 € 625 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	69 000 € 784 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	69 000 € 784 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 400 m²	192 400 € 481 €/m²	=
Immeuble 400 m²	192 400 € 481 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 148 m²	92 500 € 625 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 72 m²	169 900 € 2 360 €/m²	=
Maison 5 pièces 148 m²	92 500 € 625 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 165 m²	220 500 € 1 336 €/m²	458 j
Bien immobilier 5 pièces 111 m²	163 000 € 1 468 €/m²	237 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Croixille

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 356 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Croixille

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Croixille Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Croixille — 332 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (297) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,1%

188 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

216 kWh/m² 241 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Croixille

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.6%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Croixille

Juvigne 1 394 €/m² 3.2 km Bourgon 1 583 €/m² 4.3 km Le Bourgneuf la Foret 1 485 €/m² 7.8 km St Pierre des Landes 1 267 €/m² 8 km Launay Villiers 1 832 €/m² 8.7 km St Hilaire du Maine 1 159 €/m² 9.7 km St Pierre la Cour 1 764 €/m² 10.2 km Port Brillet 1 528 €/m² 12 km La Pellerine 12.2 km La Baconniere 1 666 €/m² 12.4 km

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