Statistiques immobilières — La Courbe (61150)
57 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 384 €/m²
1 195 €/m² — 1 652 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Courbe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La CourbeVentes 12 mois
16
16 maisons
Prix DVF maisons
1 580 €/m²
-3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-11,5%
Tendance DVF : -3,0% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 469 €/m² | 4 |
| 4P | 1 486 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 519 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La CourbeBiens en baisse
20.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (0)
Annonces à La Courbe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 280 m² | 197 500 € 705 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 173 m² | 213 000 € 1 231 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 99 900 € 1 175 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 274 m² | 199 600 € 728 €/m² | -19,9% |
| Maison 4 pièces 85 m² | 99 900 € 1 175 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 99 900 € 1 175 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 280 m² | 197 500 € 705 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 99 900 € 1 175 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 280 m² | 209 500 € 748 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 173 m² | 213 000 € 1 231 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 318 000 € 2 891 €/m² | 372 j |
| Maison 11 pièces 274 m² | 199 600 € 728 €/m² | 344 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 171 200 € 1 712 €/m² | 198 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Courbe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 494 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 494 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 484 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 501 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 405 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La CourbeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Courbe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j