Statistiques immobilières — Menil Jean (61210)
136 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 504 €/m²
1 020 €/m² — 1 772 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Menil Jean
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Menil JeanVentes 12 mois
21
21 maisons
Prix DVF maisons
1 680 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-11,4%
Tendance DVF : +15,0% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 122 €/m² | 4 |
| 3P | 1 933 €/m² | 3 |
| 4P | 2 032 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 433 €/m² | 5 |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Menil Jean| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 289 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 509 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 908 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 437 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Menil JeanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Menil Jean Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Menil Jean
La Fresnaye au Sauvage
1 504 €/m²
2.3 km
La Courbe
1 384 €/m²
2.4 km
Putanges Pont Ecrepin
1 504 €/m²
3.2 km
Giel Courteilles
3.5 km
Batilly
1 384 €/m²
3.5 km
St Ouen sur Maire
1 384 €/m²
4.9 km
Louge sur Maire
1 027 €/m²
5 km
Les Yveteaux
5.3 km
Menil Gondouin
1 524 €/m²
5.5 km
La Lande de Louge
5.6 km