Statistiques immobilières — La Cotiniere (17310)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
3 618 €/m²
2 952 €/m² — 4 274 €/m²
Prix/m² appartements
4 436 €/m²
3 521 €/m² — 5 101 €/m²
Ventes DVF 12 mois
146
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Cotiniere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La CotiniereVentes 12 mois
146
140 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
3 480 €/m²
-1,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 215 €/m²
+2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,3%
Tendance DVF : -1,4% (146 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 818 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 796 €/m² | 24 |
| 3P | 3 429 €/m² | 61 |
| 4P | 3 538 €/m² | 38 |
| 5P+ | 3 141 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La CotiniereBiens en baisse
17.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (207)
Apparts (16)
Annonces à La Cotiniere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 91 m² | 242 200 € 2 662 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 199 500 € 2 433 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 166 m² | 367 000 € 2 211 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 62 m² | 185 000 € 2 984 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 90 m² | 242 650 € 2 696 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 169 990 € | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 242 200 € 2 662 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 175 500 € 3 510 €/m² | = |
| Terrain | 66 000 € | = |
| Terrain | 169 990 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 90 m² | 242 650 € 2 696 €/m² | 1422 j |
| Terrain | 176 500 € | 1107 j |
| Maison 4 pièces 66 m² | 283 800 € 4 300 €/m² | 847 j |
| Maison 3 pièces 126 m² | 398 200 € 3 160 €/m² | 689 j |
| Maison 9 pièces 208 m² | 698 250 € 3 357 €/m² | 646 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Cotiniere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 040 €/m² | 8 | - | 2 |
| 2 pièces | 3 886 €/m² | 24 | 4 713 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 3 525 €/m² | 61 | - | 1 |
| 4 pièces | 3 572 €/m² | 38 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 334 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La CotiniereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Cotiniere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Cotiniere
St Pierre D Oleron
3 603 €/m²
5.8 km
St Georges D Oleron
3 501 €/m²
8 km
Dolus D Oleron
3 676 €/m²
8.2 km
La Bree les Bains
4 526 €/m²
10 km
Le Chateau D Oleron
3 421 €/m²
11.7 km
Le Grand Village Plage
3 955 €/m²
11.8 km
St Denis D Oleron
4 244 €/m²
12 km
St Trojan les Bains
3 998 €/m²
14.8 km
Ile D Aix
6 733 €/m²
18.9 km
Bourcefranc le Chapus
2 487 €/m²
19.6 km