Prix m2 immobilier La Comte (62150) en novembre 2026

846 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix m2 maisons

1 776 €/m²

1 293 €/m² — 1 861 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

18 annonces en vente à La Comte

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à La Comte

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à La Comte (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Comte

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 943 €/m²

+12,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à La Comte

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

16.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (18) Apparts (0)

Annonces à La Comte

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 104 m²	152 800 € 1 469 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	152 800 € 1 469 €/m²	-1,4%
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	126 120 € 1 147 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	152 800 € 1 469 €/m²	-1,4%
Maison 3 pièces 80 m²	50 000 € 625 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 48 m²	99 000 € 2 063 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	154 000 € 1 571 €/m²	=
Immeuble	190 000 €	=
Immeuble 12 pièces	190 000 €	=
Bien immobilier 78 m²	115 040 € 1 475 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	60 000 €	1431 j
Bien immobilier	63 840 €	1431 j
Maison 3 pièces 80 m²	50 000 € 625 €/m²	511 j
Maison 5 pièces 104 m²	152 800 € 1 469 €/m²	480 j
Maison 4 pièces 104 m²	152 800 € 1 469 €/m²	193 j

Prix m2 par nombre de pièces à La Comte

Ventilation maisons vs appartements — La Comte

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 659 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 406 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à La Comte

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Comte

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à La Comte par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de La Comte — INSEE (2)

395 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (391) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,6%

308 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 48 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à La Comte

Données croisées — La Comte

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.01%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de La Comte : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de La Comte

Bajus 1.3 km Maisons 1 586 €/m² Beugin 2.1 km Maisons 1 532 €/m² Magnicourt en Comte 2.6 km Maisons 1 578 €/m² Frevillers 3.7 km Ourton 3.7 km Maisons 1 235 €/m² Houdain 4 km Maisons 1 504 €/m² Apparts 1 751 €/m² Dieval 4 km Maisons 1 384 €/m² Rebreuve Ranchicourt 4.2 km Maisons 1 768 €/m² Hermin 4.3 km La Thieuloye 4.6 km Maisons 2 047 €/m²

Vous cherchez un bien à La Comte ? Voir les 18 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à La Comte, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 033 €/m²	5	-
2024	1 854 €/m²	6	-
2023	1 126 €/m²	6	-
2022	1 617 €/m²	13	-
2021	1 374 €/m²	10	-
2020	1 289 €/m²	9	-
2019	1 151 €/m²	6	-