Prix m2 immobilier Dieval (62460) en octobre 2026

797 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix m2 maisons

1 384 €/m²

890 €/m² — 1 520 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

16 annonces en vente à Dieval

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Dieval

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Dieval (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Dieval

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 270 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Dieval

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

62.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (16) Apparts (0)

Annonces à Dieval

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 137 m²	157 200 € 1 147 €/m²	=
Maison 5 pièces 137 m²	157 200 € 1 147 €/m²	=
Maison 5 pièces 137 m²	157 200 € 1 147 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	267 898 € 2 679 €/m²	=
Terrain	68 100 €	=
Maison 6 pièces 135 m²	335 678 € 2 487 €/m²	=
Terrain	40 546 €	=
Terrain	68 010 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	40 546 €	1647 j
Bien immobilier	40 546 €	455 j
Terrain	42 000 €	392 j
Maison 5 pièces 137 m²	157 200 € 1 147 €/m²	290 j
Bien immobilier 5 pièces 137 m²	157 200 € 1 147 €/m²	290 j

Prix m2 par nombre de pièces à Dieval

Ventilation maisons vs appartements — Dieval

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 289 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur à Dieval

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dieval

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Dieval par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Dieval — INSEE (2)

328 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (328) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,8%

242 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

285 kWh/m² 61 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Dieval

Données croisées — Dieval

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.22%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Dieval : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Dieval

La Thieuloye 2.5 km Maisons 2 047 €/m² Bours 3 km Maisons 1 479 €/m² Bajus 3.1 km Maisons 1 586 €/m² Ourton 3.2 km Maisons 1 235 €/m² La Comte 4 km Maisons 1 776 €/m² Monchy Breton 4 km Maisons 1 232 €/m² Marest 4 km Maisons 1 269 €/m² Magnicourt en Comte 4.7 km Maisons 1 578 €/m² Valhuon 4.9 km Maisons 965 €/m² Beugin 5.2 km Maisons 1 532 €/m²

Vous cherchez un bien à Dieval ? Voir les 16 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Dieval, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 481 €/m²	8	-
2024	1 295 €/m²	9	-
2023	-	4	-
2022	1 357 €/m²	9	-
2021	1 009 €/m²	10	-
2020	1 286 €/m²	7	-
2019	903 €/m²	7	-