Statistiques immobilières — Javols (48130)
361 habitants — LOZERE (48)
Prix/m² maisons
1 443 €/m²
1 157 €/m² — 1 723 €/m²
Prix/m² appartements
1 535 €/m²
1 535 €/m² — 2 164 €/m²
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Javols
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — JavolsVentes 12 mois
17
13 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 326 €/m²
-13,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 556 €/m²
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 291 €/m² | 4 |
| 4P | 1 284 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — JavolsBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Javols
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 79 m² | 182 000 € 2 304 €/m² | = |
| Terrain | 106 000 € | = |
| Maison 7 pièces 79 m² | 182 000 € 2 304 €/m² | = |
| Terrain | 106 000 € | = |
| Local commercial 346 m² | 300 000 € 867 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Javols| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 462 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 443 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 675 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — JavolsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Javols Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j