Statistiques immobilières — Jaligny sur Besbre (03220)
611 habitants — ALLIER (03)
Prix/m² maisons
977 €/m²
789 €/m² — 1 113 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Jaligny sur Besbre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Jaligny sur BesbreVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
882 €/m²
-3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 833 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Jaligny sur BesbreBiens en baisse
15.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (46)
Apparts (0)
Annonces à Jaligny sur Besbre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 153 m² | 74 200 € 485 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 60 m² | 29 000 € 483 €/m² | -14,7% |
| Maison 5 pièces 153 m² | 74 200 € 485 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 119 m² | 28 000 € 235 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 86 m² | 38 000 € 442 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 153 m² | 74 200 € 485 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 153 m² | 74 200 € 485 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 153 m² | 74 200 € 485 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 153 m² | 74 200 € 485 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 147 m² | 157 000 € 1 068 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 13 000 € | 453 j |
| Maison 7 pièces 119 m² | 28 000 € 235 €/m² | 405 j |
| Maison 7 pièces 119 m² | 28 000 € 235 €/m² | 404 j |
| Maison 8 pièces 147 m² | 157 000 € 1 068 €/m² | 363 j |
| Maison 5 pièces 60 m² | 29 000 € 483 €/m² | 363 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Jaligny sur Besbre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 777 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jaligny sur BesbreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Jaligny sur Besbre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Jaligny sur Besbre — 405 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (352)
Apparts (52)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,8%
190 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
316 kWh/m²
98 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Jaligny sur BesbreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.99%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 25,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant