Prix m2 immobilier Cindre (03220) en novembre 2026

338 habitants — ALLIER (03)

← Retour ALLIER

Prix m2 maisons

1 112 €/m²

1 027 €/m² — 1 136 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

12 annonces en vente à Cindre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Cindre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Cindre (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cindre

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 150 €/m²

-8,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Cindre

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

41.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (12) Apparts (0)

Annonces à Cindre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 180 m²	49 000 € 272 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 98 m²	124 000 € 1 265 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	124 000 € 1 265 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	80 000 € 800 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 153 m²	590 000 € 3 856 €/m²	=
Maison 8 pièces 180 m²	49 000 € 272 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 195 m²	269 000 € 1 379 €/m²	453 j
Propriété 6 pièces 195 m²	269 000 € 1 379 €/m²	396 j
Maison 8 pièces 180 m²	49 000 € 272 €/m²	276 j

Prix m2 par nombre de pièces à Cindre

Ventilation maisons vs appartements — Cindre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 078 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Cindre

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cindre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Cindre par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Cindre — INSEE (2)

184 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (178) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,7%

106 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

300 kWh/m² 33 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Cindre

Données croisées — Cindre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.63%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Cindre : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Cindre

Trezelles 2.1 km Maisons 1 028 €/m² Chavroches 3.6 km Maisons 1 050 €/m² Varennes sur Teche 4.8 km Maisons 1 000 €/m² Treteau 5.5 km Maisons 1 447 €/m² Montaigu le Blin 5.5 km Maisons 1 320 €/m² Servilly 5.7 km Maisons 1 154 €/m² Bouce 5.7 km Maisons 1 269 €/m² Jaligny sur Besbre 6.2 km Maisons 994 €/m² Perigny 8.5 km Maisons 1 253 €/m² Sorbier 8.5 km Maisons 896 €/m²

Vous cherchez un bien à Cindre ? Voir les 12 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Cindre, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 069 €/m²	5	-
2024	-	2	-
2023	992 €/m²	6	-
2022	885 €/m²	5	-
2021	-	3	-
2020	909 €/m²	8	-
2019	1 146 €/m²	5	-