Prix m2 immobilier Izeure (21110) en octobre 2026

781 habitants — COTE D OR (21)

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Prix m2 maisons

2 525 €/m²

1 605 €/m² — 3 451 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

39 annonces en vente à Izeure

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Izeure

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Izeure (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Izeure

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 564 €/m²

+7,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Izeure

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

38.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (39) Apparts (0)

Annonces à Izeure

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 926 m²	195 000 € 211 €/m²	-11,0%
Maison 14 pièces 300 m²	575 000 € 1 917 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	250 088 € 2 274 €/m²	=
Maison 3 pièces 94 m²	195 000 € 2 074 €/m²	-11,0%
Maison 3 pièces 94 m²	195 000 € 2 074 €/m²	-11,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 74 m²	234 720 € 3 172 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	246 932 € 2 775 €/m²	=
Maison 4 pièces 83 m²	242 462 € 2 921 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	234 720 € 3 172 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	246 932 € 2 775 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 86 m²	169 000 € 1 965 €/m²	631 j

Prix m2 par nombre de pièces à Izeure

Ventilation maisons vs appartements — Izeure

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 900 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Izeure

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Izeure

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Izeure par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Izeure — INSEE (2)

354 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (342) Apparts (12)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

92,2%

309 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 57 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Izeure

Données croisées — Izeure

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.98%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 4,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Izeure : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Izeure

Aiserey 1.8 km Maisons 2 360 €/m² Apparts 2 081 €/m² Bessey les Citeaux 2.2 km Maisons 2 098 €/m² Longecourt en Plaine 3.3 km Maisons 2 649 €/m² Corcelles les Citeaux 4.4 km Maisons 2 381 €/m² Echigey 4.6 km Maisons 2 272 €/m² Aubigny en Plaine 5.1 km Maisons 1 863 €/m² Noiron sous Gevrey 5.2 km Maisons 2 131 €/m² Thorey en Plaine 5.3 km Maisons 2 591 €/m² Bretenieres 5.7 km Maisons 2 771 €/m² Marliens 6 km Maisons 1 905 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Izeure, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	2	-	2
2024	2 650 €/m²	9	-	0
2023	2 244 €/m²	6	-	1
2022	-	3	-	0
2021	2 055 €/m²	9	-	0
2020	2 053 €/m²	5	-	0
2019	1 956 €/m²	13	-	0