Quel est le prix au m² à AISEREY (21110) ?

Le prix médian au m² à AISEREY est de 2 346 €/m² pour les maisons et 2 823 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AISEREY ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AISEREY (21110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AISEREY ?

Le marché immobilier à AISEREY (21110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aiserey (21110)

1 357 habitants — COTE D OR (21)

← Retour COTE D OR

Prix/m² maisons

2 346 €/m²

2 074 €/m² — 2 619 €/m²

Prix/m² appartements

2 823 €/m²

2 531 €/m² — 2 976 €/m²

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

95 annonces en vente à Aiserey

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aiserey

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aiserey

Ventes 12 mois

15

12 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 446 €/m²

-8,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 933 €/m²

+11,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 368 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aiserey

Biens en baisse

30.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (95) Apparts (0)

Annonces à Aiserey

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 136 m²	319 500 € 2 349 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 191 m²	370 000 € 1 937 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 129 m²	213 000 € 1 651 €/m²	-2,7%
Bien immobilier 606 m²	69 000 € 114 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 120 m²	289 282 € 2 411 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 91 m²	243 800 € 2 679 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 136 m²	319 500 € 2 349 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 120 m²	289 282 € 2 411 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	232 058 € 2 578 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 191 m²	315 000 € 1 649 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 191 m²	370 000 € 1 937 €/m²	1284 j
Bien immobilier 12 pièces 707 m²	2 500 000 € 3 536 €/m²	721 j
Maison 4 pièces 85 m²	175 000 € 2 059 €/m²	483 j
Bien immobilier 201 m²	455 000 € 2 264 €/m²	483 j
Maison 8 pièces 163 m²	350 000 € 2 147 €/m²	475 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aiserey

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 689 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 228 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aiserey

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aiserey Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aiserey — 625 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (569) Apparts (56)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,5%

514 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

225 kWh/m² 109 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aiserey

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.4%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,0%

Apparts parc

9,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aiserey

Izeure 2 534 €/m² 1.8 km Bessey les Citeaux 2 104 €/m² 2 km Longecourt en Plaine 2 521 €/m² 2.8 km Echigey 2 299 €/m² 2.9 km Marliens 2 295 €/m² 4.7 km Bretenieres 2 728 €/m² 4.7 km Aubigny en Plaine 1 847 €/m² 4.8 km Tart le Haut 2 319 €/m² 4.9 km Brazey en Plaine 1 932 €/m² 5.2 km Thorey en Plaine 2 407 €/m² 5.3 km

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