Quel est le prix au m² à HOUPPEVILLE (76770) ?

Le prix médian au m² à HOUPPEVILLE est de 2 413 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HOUPPEVILLE ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HOUPPEVILLE (76770), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HOUPPEVILLE ?

Le marché immobilier à HOUPPEVILLE (76770) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Houppeville (76770)

2 634 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

2 413 €/m²

2 230 €/m² — 2 732 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

66 annonces en vente à Houppeville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Houppeville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Houppeville

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

2 477 €/m²

+4,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,5%

Tendance DVF : +4,0% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 615 €/m²	7
5P+	2 823 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Houppeville

Biens en baisse

12.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (66) Apparts (0)

Annonces à Houppeville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 141 m²	313 000 € 2 220 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 109 m²	249 000 € 2 284 €/m²	=
Maison 7 pièces 141 m²	313 000 € 2 220 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 141 m²	313 000 € 2 220 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 132 m²	304 000 € 2 303 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	99 000 €	=
Bien immobilier 7 pièces 196 m²	580 000 € 2 959 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 120 m²	314 000 € 2 617 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 96 m²	220 000 € 2 292 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 96 m²	220 000 € 2 292 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 240 m²	369 000 € 1 538 €/m²	363 j
Appartement 3 pièces 67 m²	167 500 € 2 500 €/m²	300 j
Bien immobilier 5 pièces 109 m²	358 290 € 3 287 €/m²	276 j
Maison 5 pièces 109 m²	358 290 € 3 287 €/m²	271 j
Maison 7 pièces 141 m²	313 000 € 2 220 €/m²	248 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Houppeville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 309 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 602 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 443 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Houppeville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Houppeville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Houppeville — 1 198 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (1 136) Apparts (60)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,9%

971 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

201 kWh/m² 303 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Houppeville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.5%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Houppeville

Malaunay 1 908 €/m² 3.1 km Le Houlme 1 905 €/m² 3.5 km Notre Dame de Bondeville 2 076 €/m² 3.8 km Montville 2 160 €/m² 3.8 km Bosc Guerard St Adrien 2 298 €/m² 4 km Eslettes 2 224 €/m² 4.2 km Maromme 1 989 €/m² 4.5 km Isneauville 2 917 €/m² 4.7 km Mont St Aignan 3 135 €/m² 5.2 km St Jean du Cardonnay 2 224 €/m² 5.2 km

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