Quel est le prix au m² à MALAUNAY (76770) ?

Le prix médian au m² à MALAUNAY est de 1 902 €/m² pour les maisons et 3 207 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MALAUNAY ?

54 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MALAUNAY (76770), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MALAUNAY ?

Le marché immobilier à MALAUNAY (76770) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Malaunay (76770)

6 029 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

1 902 €/m²

1 548 €/m² — 2 139 €/m²

Prix/m² appartements

3 207 €/m²

3 147 €/m² — 3 605 €/m²

Ventes DVF 12 mois

54

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

367 annonces en vente à Malaunay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Malaunay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Malaunay

Ventes 12 mois

54

53 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 054 €/m²

-1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-7,9%

Tendance DVF : -1,8% (54 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 039 €/m²	13
4P	2 105 €/m²	21
5P+	1 998 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Malaunay

Biens en baisse

11.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

57%

43%

Maisons (209) Apparts (158)

Annonces à Malaunay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Terrain 907 m²	95 000 € 105 €/m²	-30,1%
Bien immobilier 5 pièces 66 m²	133 000 € 2 015 €/m²	=
Bien immobilier 12 pièces 315 m²	615 000 € 1 952 €/m²	-8,2%
Bien immobilier 10 pièces 227 m²	685 000 € 3 018 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	124 900 € 1 784 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 46 m²	177 000 € 3 848 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 121 m²	296 669 € 2 452 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 66 m²	228 000 € 3 455 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 108 m²	189 000 € 1 750 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 46 m²	177 000 € 3 848 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 291 m²	395 200 € 1 358 €/m²	447 j
Bien immobilier 5 pièces 121 m²	296 669 € 2 452 €/m²	408 j
Terrain	79 900 €	380 j
Maison 12 pièces 315 m²	615 000 € 1 952 €/m²	362 j
Maison 5 pièces 92 m²	160 000 € 1 739 €/m²	361 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Malaunay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	1 844 €/m²	13	-	-
4 pièces	2 176 €/m²	21	-	-
5 pièces+	1 949 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Malaunay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Malaunay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Malaunay — 2 714 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

25%

Maisons (2 014) Apparts (684)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,6%

1 585 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

180 kWh/m² 1 405 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Malaunay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.99%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

1,9%

Apparts parc

25,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Malaunay

Le Houlme 1 853 €/m² 2 km Eslettes 2 211 €/m² 2.5 km Houppeville 2 409 €/m² 3.1 km Montville 2 152 €/m² 3.2 km St Jean du Cardonnay 2 224 €/m² 3.5 km Pissy Poville 1 963 €/m² 3.6 km Notre Dame de Bondeville 2 067 €/m² 4.7 km Fresquiennes 2 083 €/m² 4.9 km Roumare 2 340 €/m² 5.1 km Maromme 1 977 €/m² 5.2 km

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