Prix m2 immobilier Heuringhem (62575) en novembre 2026

1 386 habitants — PAS DE CALAIS (62)

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Prix m2 maisons

1 997 €/m²

1 666 €/m² — 2 178 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

17 annonces en vente à Heuringhem

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Heuringhem

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Heuringhem (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Heuringhem

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

2 130 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 314 €/m²	6
5P+	2 180 €/m²	4

Dynamique des annonces à Heuringhem

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (17) Apparts (0)

Annonces à Heuringhem

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 10 pièces 273 m²	384 060 € 1 407 €/m²	=
Maison 5 pièces 218 m²	260 000 € 1 193 €/m²	=
Maison 5 pièces 218 m²	260 000 € 1 193 €/m²	-3,7%
Maison 5 pièces 218 m²	260 000 € 1 193 €/m²	-3,7%
Maison 8 pièces 218 m²	267 000 € 1 225 €/m²	-12,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 140 m²	260 000 € 1 857 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	260 000 € 1 857 €/m²	=
Terrain	88 000 €	=
Maison 5 pièces 218 m²	260 000 € 1 193 €/m²	-3,7%
Terrain	81 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	78 622 €	658 j
Bien immobilier 10 pièces 273 m²	384 060 € 1 407 €/m²	532 j
Terrain	59 000 €	285 j
Maison 8 pièces 218 m²	267 000 € 1 225 €/m²	259 j

Prix m2 par nombre de pièces à Heuringhem

Ventilation maisons vs appartements — Heuringhem

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 122 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 159 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Heuringhem

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Heuringhem

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Heuringhem par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Heuringhem — INSEE (2)

584 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (580) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,7%

495 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

225 kWh/m² 80 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Heuringhem

Données croisées — Heuringhem

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.4%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Heuringhem : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Heuringhem

Ecques 2.7 km Maisons 2 147 €/m² Helfaut 2.8 km Maisons 1 658 €/m² Quiestede 3 km Maisons 1 813 €/m² Blendecques 3.2 km Maisons 1 414 €/m² Inghem 3.9 km Maisons 1 715 €/m² Wizernes 4 km Maisons 1 645 €/m² Campagne les Wardrecques 4.7 km Maisons 1 965 €/m² Pihem 4.9 km Maisons 2 010 €/m² Roquetoire 5 km Maisons 1 850 €/m² Clarques 5.1 km Maisons 1 766 €/m²

Vous cherchez un bien à Heuringhem ? Voir les 17 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Heuringhem, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 151 €/m²	13	-
2024	1 870 €/m²	11	-
2023	2 172 €/m²	12	-
2022	1 938 €/m²	12	-
2021	1 952 €/m²	17	-
2020	1 487 €/m²	14	-
2019	1 778 €/m²	15	-