Statistiques immobilières — Inghem (62129)
432 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
2 109 €/m²
1 522 €/m² — 2 326 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Inghem
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — InghemVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
2 044 €/m²
-11,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 340 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — InghemBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Inghem
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 160 m² | 115 000 € 719 €/m² | -4,2% |
| Maison 3 pièces 93 m² | 172 500 € 1 855 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 217 m² | 323 000 € 1 488 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 217 m² | 323 000 € 1 488 €/m² | -6,0% |
| Maison 5 pièces 217 m² | 323 000 € 1 488 €/m² | -6,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 45 000 € | 2058 j |
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 165 000 € 1 774 €/m² | 398 j |
| Bien immobilier | 100 000 € | 364 j |
| Bien immobilier 3 pièces 93 m² | 172 500 € 1 855 €/m² | 291 j |
| Maison 3 pièces 93 m² | 172 500 € 1 855 €/m² | 290 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Inghem| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 071 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — InghemRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Inghem Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j