Statistiques immobilières — Harly (02100)
1 730 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
1 392 €/m²
1 067 €/m² — 1 663 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Harly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HarlyVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 215 €/m²
-5,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+7,6%
Tendance DVF : -5,4% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 333 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 006 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HarlyBiens en baisse
43.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (39)
Apparts (14)
Annonces à Harly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 85 m² | 69 990 € 823 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 288 m² | 349 900 € 1 215 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 113 m² | 133 900 € 1 185 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 288 m² | 349 900 € 1 215 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 69 990 € 823 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 168 900 € 1 877 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 122 m² | 272 900 € 2 237 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 122 m² | 272 900 € 2 237 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 113 m² | 133 900 € 1 185 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 169 990 € 1 977 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 176 200 € | 855 j |
| Bien immobilier 5 pièces 170 m² | 260 000 € 1 529 €/m² | 559 j |
| Maison 4 pièces 83 m² | 126 100 € 1 519 €/m² | 411 j |
| Bien immobilier | 79 900 € | 346 j |
| Appartement 3 pièces 66 m² | 59 000 € 894 €/m² | 259 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Harly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 351 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 351 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 109 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HarlyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Harly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Harly — 810 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (567)
Apparts (239)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,8%
540 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
303 kWh/m²
195 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — HarlyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.1%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
29,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant