Quel est le prix au m² à GRIGNON (73200) ?

Le prix médian au m² à GRIGNON est de 3 065 €/m² pour les maisons et 2 884 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GRIGNON ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GRIGNON (73200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GRIGNON ?

Le marché immobilier à GRIGNON (73200) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Grignon (73200)

2 009 habitants — SAVOIE (73)

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Prix/m² maisons

3 065 €/m²

2 583 €/m² — 3 633 €/m²

Prix/m² appartements

2 884 €/m²

2 063 €/m² — 3 413 €/m²

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

134 annonces en vente à Grignon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Grignon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Grignon

Ventes 12 mois

13

12 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 747 €/m²

-6,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 280 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Grignon

Biens en baisse

21.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

47%

53%

Maisons (63) Apparts (71)

Annonces à Grignon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 14 pièces 458 m²	745 000 € 1 627 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	294 000 € 2 579 €/m²	=
Appartement 3 pièces 56 m²	165 000 € 2 946 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	299 000 € 2 718 €/m²	-3,2%
Maison 4 pièces 110 m²	299 000 € 2 718 €/m²	-3,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 192 m²	795 000 € 4 141 €/m²	=
Terrain	224 000 €	=
Maison 6 pièces 148 m²	470 000 € 3 176 €/m²	=
Appartement 3 pièces 80 m²	285 000 € 3 563 €/m²	=
Appartement 3 pièces 80 m²	285 000 € 3 563 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 42 m²	160 000 € 3 810 €/m²	937 j
Appartement 3 pièces 67 m²	245 500 € 3 664 €/m²	937 j
Appartement 2 pièces 48 m²	160 000 € 3 333 €/m²	937 j
Appartement 3 pièces 66 m²	237 000 € 3 591 €/m²	937 j
Appartement 2 pièces 48 m²	160 000 € 3 333 €/m²	937 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Grignon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 236 €/m²	1	-	-
4 pièces	3 365 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 709 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Grignon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Grignon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Grignon — 976 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

25%

Maisons (720) Apparts (246)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,4%

676 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 292 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Grignon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.33%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,7%

Apparts parc

25,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Grignon

Gilly sur Isere 3 249 €/m² 2.4 km Monthion 2 558 €/m² 2.4 km Albertville 2 692 €/m² 3.3 km Notre Dame des Millieres 2 558 €/m² 3.7 km Mercury 3 157 €/m² 4.1 km Pallud 2 657 €/m² 4.3 km Tournon 3 707 €/m² 4.6 km Verrens Arvey 3 185 €/m² 4.7 km Plancherine 3 364 €/m² 4.9 km Venthon 3 363 €/m² 5.2 km

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