Statistiques immobilières — Gondeville (16200)
541 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 337 €/m²
1 051 €/m² — 1 621 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Gondeville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GondevilleVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 620 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 150 €/m² | 3 |
| 4P | 1 809 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 694 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GondevilleBiens en baisse
64.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Gondeville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 400 m² | 194 400 € 486 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 193 m² | 206 900 € 1 072 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 168 m² | 270 000 € 1 607 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 193 m² | 206 900 € 1 072 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 298 600 € 3 211 €/m² | = |
| Maison 400 m² | 194 400 € 486 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 298 600 € 3 211 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Gondeville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 471 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 471 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 939 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 471 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GondevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Gondeville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j