Statistiques immobilières — Glos sur Risle (27290)
513 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 065 €/m²
2 046 €/m² — 2 090 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Glos sur Risle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Glos sur RisleVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 045 €/m²
-14,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Glos sur RisleBiens en baisse
17.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Glos sur Risle
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 95 m² | 220 000 € 2 316 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 230 000 € 2 421 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 230 000 € 2 421 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 230 000 € 2 421 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 220 000 € 2 316 €/m² | -4,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 157 m² | 469 000 € 2 987 €/m² | 454 j |
| Maison 6 pièces 95 m² | 174 900 € 1 841 €/m² | 247 j |
| Maison 6 pièces 95 m² | 174 900 € 1 841 €/m² | 241 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Glos sur RisleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Glos sur Risle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Glos sur Risle — 270 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (270)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,7%
174 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
253 kWh/m²
73 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Glos sur RisleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.85%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Glos sur Risle
Freneuse sur Risle
1 511 €/m²
1.9 km
Thierville
2.6 km
Touville sur Montfort
2 345 €/m²
2.7 km
Pont Authou
1 675 €/m²
3.1 km
Montfort sur Risle
1 683 €/m²
3.3 km
St Philbert sur Risle
2 106 €/m²
3.8 km
Ecaquelon
2 003 €/m²
4 km
Authou
1 279 €/m²
4.2 km
St Gregoire du Vievre
1 840 €/m²
4.3 km
St Pierre des Ifs
1 674 €/m²
4.4 km