Statistiques immobilières — Pont Authou (27290)
693 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 675 €/m²
1 487 €/m² — 1 931 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pont Authou
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pont AuthouVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 659 €/m²
-8,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 769 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pont AuthouBiens en baisse
42.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (40)
Apparts (0)
Annonces à Pont Authou
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 157 m² | 219 500 € 1 398 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 157 m² | 237 000 € 1 510 €/m² | -2,1% |
| Maison 6 pièces 157 m² | 219 500 € 1 398 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 154 m² | 219 999 € 1 429 €/m² | -9,7% |
| Maison 6 pièces 154 m² | 219 999 € 1 429 €/m² | -9,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 55 m² | 72 500 € 1 318 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 157 m² | 219 500 € 1 398 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 55 m² | 72 500 € 1 318 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 157 m² | 219 500 € 1 398 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 652 m² | 149 000 € 229 €/m² | -10,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 63 600 € | 461 j |
| Maison 3 pièces 75 m² | 49 000 € 653 €/m² | 192 j |
| Bien immobilier 3 pièces 75 m² | 49 000 € 653 €/m² | 191 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pont Authou| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 787 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont AuthouRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pont Authou Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pont Authou — 336 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (231)
Apparts (51)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
52,7%
144 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
267 kWh/m²
125 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Pont AuthouRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.79%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
15,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant