Quel est le prix au m² à ST PHILBERT SUR RISLE (27290) ?

Le prix médian au m² à ST PHILBERT SUR RISLE est de 1 802 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PHILBERT SUR RISLE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PHILBERT SUR RISLE (27290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PHILBERT SUR RISLE ?

Le marché immobilier à ST PHILBERT SUR RISLE (27290) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Philbert sur Risle (27290)

768 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 802 €/m²

1 233 €/m² — 2 242 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

23 annonces en vente à St Philbert sur Risle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Philbert sur Risle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Philbert sur Risle

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 536 €/m²

-3,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 346 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Philbert sur Risle

Biens en baisse

65.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (23) Apparts (0)

Annonces à St Philbert sur Risle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 108 m²	178 000 € 1 648 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 122 m²	57 500 € 471 €/m²	=
Bien immobilier 949 m²	29 990 € 32 €/m²	=
Bien immobilier 949 m²	29 990 € 32 €/m²	=
Bien immobilier 949 m²	29 990 € 32 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 97 m²	259 990 € 2 680 €/m²	=
Maison 6 pièces 114 m²	211 990 € 1 860 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 95 m²	186 990 € 1 968 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	186 990 € 1 968 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 114 m²	211 990 € 1 860 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 108 m²	178 000 € 1 648 €/m²	242 j
Propriété 9 pièces 210 m²	431 500 € 2 055 €/m²	189 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Philbert sur Risle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 505 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 150 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Philbert sur Risle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Philbert sur Risle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Philbert sur Risle — 457 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (449) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,1%

260 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

278 kWh/m² 107 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Philbert sur Risle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.41%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Philbert sur Risle

Montfort sur Risle 1 657 €/m² 1.1 km Appeville Annebault 1 697 €/m² 2.1 km Touville sur Montfort 2 325 €/m² 2.8 km Conde sur Risle 1 783 €/m² 3.2 km St Pierre des Ifs 1 587 €/m² 3.6 km St Christophe sur Conde 1 907 €/m² 3.7 km Glos sur Risle 2 074 €/m² 3.8 km Freneuse sur Risle 1 664 €/m² 5.1 km Ecaquelon 1 930 €/m² 5.4 km St Martin St Firmin 2 501 €/m² 5.7 km

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