Quel est le prix au m² à FRONTONAS (38290) ?

Le prix médian au m² à FRONTONAS est de 2 992 €/m² pour les maisons et 1 280 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FRONTONAS ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FRONTONAS (38290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FRONTONAS ?

Le marché immobilier à FRONTONAS (38290) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Frontonas (38290)

2 018 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

2 992 €/m²

2 358 €/m² — 3 282 €/m²

Prix/m² appartements

1 280 €/m²

758 €/m² — 1 280 €/m²

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

170 annonces en vente à Frontonas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Frontonas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Frontonas

Ventes 12 mois

13

8 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

3 195 €/m²

+2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 297 €/m²

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	3 241 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Frontonas

Biens en baisse

14.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (157) Apparts (13)

Annonces à Frontonas

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 85 m²	225 000 € 2 647 €/m²	=
Maison 8 pièces 237 m²	599 000 € 2 527 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	439 000 € 2 927 €/m²	=
Maison 4 pièces 116 m²	230 000 € 1 983 €/m²	=
Maison 4 pièces 116 m²	314 000 € 2 707 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 91 m²	235 000 € 2 582 €/m²	=
Maison 4 pièces 116 m²	230 000 € 1 983 €/m²	=
Maison 4 pièces 116 m²	230 000 € 1 983 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	299 000 € 3 215 €/m²	=
Bien immobilier 60 m²	129 000 € 2 150 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	210 000 €	1448 j
Terrain	105 000 €	366 j
Bien immobilier	99 000 €	338 j
Bien immobilier 8 pièces 210 m²	497 000 € 2 367 €/m²	285 j
Bien immobilier 250 m²	500 000 € 2 000 €/m²	261 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Frontonas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 007 €/m²	2	-	-
3 pièces	3 007 €/m²	1	-	-
4 pièces	3 030 €/m²	2	-	0
5 pièces+	3 297 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Frontonas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Frontonas Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Frontonas — 882 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (826) Apparts (55)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,4%

716 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

196 kWh/m² 181 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Frontonas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.47%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

38,5%

Apparts parc

6,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Frontonas

La Verpilliere 2 652 €/m² 3.3 km Panossas 3 151 €/m² 3.7 km Chamagnieu 3 085 €/m² 4 km St Marcel Bel Accueil 2 753 €/m² 4 km Vaulx Milieu 3 041 €/m² 4 km Veyssilieu 2 527 €/m² 4.5 km l'Isle d'Abeau 2 617 €/m² 4.6 km Villefontaine 2 496 €/m² 4.8 km Chozeau 2 823 €/m² 5.4 km St Quentin Fallavier 2 546 €/m² 6 km

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