Prix m2 immobilier Friaucourt (80940) en octobre 2026

778 habitants — SOMME (80)

← Retour SOMME

Prix m2 maisons

1 547 €/m²

1 292 €/m² — 1 791 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

17 annonces en vente à Friaucourt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Friaucourt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Friaucourt (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Friaucourt

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 834 €/m²

+7,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Friaucourt

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

29.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (17) Apparts (0)

Annonces à Friaucourt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 107 m²	184 000 € 1 720 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 98 m²	194 900 € 1 989 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	182 000 € 2 275 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	198 000 € 2 020 €/m²	=
Terrain	35 000 €	=
Maison 7 pièces 175 m²	339 000 € 1 937 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Friaucourt

Ventilation maisons vs appartements — Friaucourt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 566 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 527 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Friaucourt

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Friaucourt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Friaucourt par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Friaucourt — INSEE (2)

351 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (338) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,1%

274 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

286 kWh/m² 57 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Friaucourt

Données croisées — Friaucourt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.14%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Friaucourt : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Friaucourt

St Riquier 0.3 km Maisons 1 630 €/m² Oneux 2.3 km Maisons 1 733 €/m² Neufmoulin 2.7 km Maisons 1 411 €/m² Yaucourt Bussus 3.6 km Buigny L Abbe 3.7 km Maisons 1 663 €/m² Millencourt en Ponthieu 4 km Bussus Bussuel 4.3 km Maisons 1 555 €/m² Coulonvillers 4.6 km Caours 4.6 km Maisons 1 818 €/m² Vauchelles les Quesnoy 4.9 km Maisons 1 890 €/m²

Vous cherchez un bien à Friaucourt ? Voir les 17 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Friaucourt, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 872 €/m²	6	-	0
2024	1 363 €/m²	10	-	0
2023	2 231 €/m²	5	-	0
2022	1 762 €/m²	12	-	0
2021	1 634 €/m²	7	-	0
2020	1 506 €/m²	9	-	0
2019	1 414 €/m²	12	-	1