Statistiques immobilières — Fougerolles (70220)
3 922 habitants — HAUTE SAONE (70)
Prix/m² maisons
1 172 €/m²
927 €/m² — 1 379 €/m²
Prix/m² appartements
1 484 €/m²
1 053 €/m² — 2 087 €/m²
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Fougerolles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FougerollesVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
1 333 €/m²
-7,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-9,6%
Tendance DVF : -7,5% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 974 €/m² | 4 |
| 4P | 1 461 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 284 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FougerollesBiens en baisse
17.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (51)
Apparts (0)
Annonces à Fougerolles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 300 m² | 165 000 € 550 €/m² | -17,1% |
| Maison 6 pièces 148 m² | 133 000 € 899 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 195 m² | 142 000 € 728 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 170 m² | 189 000 € 1 112 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 130 m² | 118 000 € 908 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 83 m² | 133 000 € 1 602 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 71 m² | 137 800 € 1 941 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 71 m² | 137 800 € 1 941 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 148 m² | 133 000 € 899 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 148 m² | 133 000 € 899 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 160 m² | 365 000 € 2 281 €/m² | 1243 j |
| Terrain | 26 400 € | 775 j |
| Immeuble 80 m² | 46 500 € 581 €/m² | 603 j |
| Maison 1 pièce 300 m² | 165 000 € 550 €/m² | 500 j |
| Maison 6 pièces 170 m² | 365 900 € 2 152 €/m² | 471 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fougerolles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 940 €/m² | 4 | - | 0 |
| 4 pièces | 1 390 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 189 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FougerollesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fougerolles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Fougerolles — 2 233 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 886)
Apparts (342)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,5%
1 308 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
258 kWh/m²
392 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — FougerollesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.99%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 16,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
15,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant