Statistiques immobilières — Flee (21140)
175 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
1 359 €/m²
1 149 €/m² — 1 601 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Flee
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FleeBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Flee
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 99 m² | 217 873 € 2 201 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 167 m² | 356 455 € 2 134 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 134 m² | 325 332 € 2 428 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 152 m² | 363 767 € 2 393 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 77 m² | 178 762 € 2 322 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 180 m² | 462 056 € 2 567 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 99 m² | 217 873 € 2 201 €/m² | = |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FleeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Flee Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Flee — 222 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (215)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,9%
102 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
322 kWh/m²
23 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — FleeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 8,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes