Statistiques immobilières — Fervaques (14140)
730 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 752 €/m²
1 115 €/m² — 2 289 €/m²
Prix/m² appartements
1 634 €/m²
1 569 €/m² — 2 412 €/m²
Ventes DVF 12 mois
72
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Fervaques
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FervaquesVentes 12 mois
72
65 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
1 652 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 656 €/m²
Tendance estimée
+5,0%
Tendance DVF : +1,1% (72 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 372 €/m² | 4 |
| 3P | 1 691 €/m² | 10 |
| 4P | 1 351 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 758 €/m² | 18 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FervaquesBiens en baisse
38.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Fervaques
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 94 m² | 85 000 € 904 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 200 m² | 192 500 € 963 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 85 000 € 904 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 220 m² | 449 000 € 2 041 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 199 900 € 2 149 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 93 m² | 199 900 € 2 149 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 125 m² | 269 000 € 2 152 €/m² | 527 j |
| Bien immobilier 355 m² | 25 000 € 70 €/m² | 338 j |
| Maison 6 pièces 93 m² | 199 900 € 2 149 €/m² | 255 j |
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 199 900 € 2 149 €/m² | 251 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fervaques| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 694 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 1 876 €/m² | 4 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 612 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 668 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 695 €/m² | 18 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FervaquesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fervaques Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Fervaques
Cheffreville Tonnencourt
1 751 €/m²
1.2 km
Auquainville
1 767 €/m²
2 km
La Croupte
1 751 €/m²
3.4 km
St Cyr du Ronceray
1 409 €/m²
3.5 km
Pretreville
3.8 km
Le Mesnil Germain
1 751 €/m²
4.6 km
St Pierre de Mailloc
1 449 €/m²
5.5 km
Notre Dame de Courson
1 751 €/m²
5.6 km
Cernay
1 790 €/m²
5.6 km
Tordouet
1 409 €/m²
5.8 km