Quel est le prix au m² à LE MESNIL GERMAIN (14140) ?

Le prix médian au m² à LE MESNIL GERMAIN est de 1 751 €/m² pour les maisons et 1 634 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE MESNIL GERMAIN ?

72 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE MESNIL GERMAIN (14140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Le Mesnil Germain (14140)

277 habitants — CALVADOS (14)

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Prix/m² maisons

1 751 €/m²

1 114 €/m² — 2 287 €/m²

Prix/m² appartements

1 634 €/m²

1 569 €/m² — 2 412 €/m²

Ventes DVF 12 mois

72

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Le Mesnil Germain

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Mesnil Germain

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Mesnil Germain

Ventes 12 mois

72

65 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 652 €/m²

-0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 656 €/m²

Tendance estimée

+5,0%

Tendance DVF : -0,8% (72 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 372 €/m²	4
3P	1 691 €/m²	10
4P	1 351 €/m²	15
5P+	1 758 €/m²	18

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Mesnil Germain

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Mesnil Germain

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 702 €/m²	4	-	-
2 pièces	1 876 €/m²	4	-	0
3 pièces	1 612 €/m²	10	-	-
4 pièces	1 668 €/m²	15	-	-
5 pièces+	1 695 €/m²	18	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mesnil Germain

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Mesnil Germain Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Mesnil Germain

Le Mesnil Durand 1 758 €/m² 3.7 km St Germain Montgommery 3.8 km Ste Marguerite des Loges 1 751 €/m² 3.8 km Ste Foy de Montgommery 1 745 €/m² 3.8 km Auquainville 1 767 €/m² 4 km Cheffreville Tonnencourt 1 751 €/m² 4.2 km St Martin du Mesnil Oury 1 749 €/m² 4.5 km Fervaques 1 752 €/m² 4.6 km St Michel de Livet 1 751 €/m² 4.8 km Livarot 1 749 €/m² 5.1 km