Statistiques immobilières — Etable (73110)
370 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
2 517 €/m²
1 910 €/m² — 2 947 €/m²
Prix/m² appartements
2 068 €/m²
1 839 €/m² — 2 630 €/m²
Ventes DVF 12 mois
35
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Etable
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EtableVentes 12 mois
35
20 maisons 15 appartements
Prix DVF maisons
2 766 €/m²
-1,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 990 €/m²
-5,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,9%
Tendance DVF : -3,4% (35 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 053 €/m² | 5 |
| 3P | 1 816 €/m² | 5 |
| 4P | 1 998 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 190 €/m² | 3 |
| 3P | 2 553 €/m² | 5 |
| 4P | 3 193 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 681 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EtableBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Etable
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 81 m² | 280 000 € 3 457 €/m² | = |
| Local commercial 100 m² | 139 000 € 1 390 €/m² | = |
| Local commercial 100 m² | 139 000 € 1 390 €/m² | = |
| Terrain | 69 000 € | = |
| Terrain | 69 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 85 000 € | 484 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Etable| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 503 €/m² | 3 | 2 042 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 1 952 €/m² | 5 | 1 982 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 3 068 €/m² | 6 | 2 256 €/m² | 4 |
| 5 pièces+ | 2 629 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EtableRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Etable Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j