Quel est le prix au m² à ARVILLARD (73110) ?

Le prix médian au m² à ARVILLARD est de 2 221 €/m² pour les maisons et 1 553 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ARVILLARD ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ARVILLARD (73110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ARVILLARD ?

Le marché immobilier à ARVILLARD (73110) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Arvillard (73110)

857 habitants — SAVOIE (73)

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Prix/m² maisons

2 221 €/m²

1 651 €/m² — 2 764 €/m²

Prix/m² appartements

1 553 €/m²

971 €/m² — 1 799 €/m²

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

106 annonces en vente à Arvillard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Arvillard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Arvillard

Ventes 12 mois

12

10 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 125 €/m²

+8,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 422 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Arvillard

Biens en baisse

28.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

74%

26%

Maisons (78) Apparts (28)

Annonces à Arvillard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 51 m²	66 000 € 1 294 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	218 000 € 1 912 €/m²	-3,5%
Maison 4 pièces 190 m²	299 000 € 1 574 €/m²	-14,6%
Maison 7 pièces 113 m²	262 000 € 2 319 €/m²	=
Appartement 2 pièces 73 m²	75 000 € 1 027 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 167 m²	390 000 € 2 335 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 107 m²	210 000 € 1 963 €/m²	=
Maison 5 pièces 127 m²	390 000 € 3 071 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 127 m²	390 000 € 3 071 €/m²	=
Appartement 5 pièces 99 m²	149 000 € 1 505 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 114 m²	218 000 € 1 912 €/m²	392 j
Maison 6 pièces 138 m²	370 000 € 2 681 €/m²	304 j
Bien immobilier 3 pièces 72 m²	147 000 € 2 042 €/m²	260 j
Appartement 3 pièces 72 m²	147 000 € 2 042 €/m²	260 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Arvillard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 372 €/m²	1	-	-
3 pièces	2 398 €/m²	3	1 827 €/m²	2
4 pièces	1 626 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 372 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Arvillard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Arvillard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Arvillard — 464 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (402) Apparts (62)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,5%

278 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

314 kWh/m² 118 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Arvillard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.59%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

13,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Arvillard

Detrier 2 586 €/m² 1.6 km La Rochette 2 613 €/m² 1.9 km Presle 2 369 €/m² 2.1 km Etable 2 613 €/m² 3.2 km La Croix de la Rochette 2 826 €/m² 3.2 km Rotherens 2 624 €/m² 3.7 km Villaroux 4 km La Chapelle Blanche 3 091 €/m² 4.1 km Le Verneil 2 396 €/m² 4.4 km Les Mollettes 1 654 €/m² 5.3 km

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