Prix m2 immobilier Esse (16500) en octobre 2026

516 habitants — CHARENTE (16)

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Prix m2 maisons

990 €/m²

831 €/m² — 1 055 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

12 annonces en vente à Esse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Esse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Esse (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Esse

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 075 €/m²

+7,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 061 €/m²	5

Dynamique des annonces à Esse

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

41.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (12) Apparts (0)

Annonces à Esse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 167 m²	125 000 € 749 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier	9 500 €	=
Bien immobilier 125 m²	9 500 € 76 €/m²	=
Maison 15 pièces 100 m²	210 000 € 2 100 €/m²	=
Maison 5 pièces 163 m²	235 000 € 1 442 €/m²	=
Maison 8 pièces 167 m²	125 000 € 749 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 167 m²	125 000 € 749 €/m²	459 j
Maison 5 pièces 163 m²	235 000 € 1 442 €/m²	222 j
Maison 15 pièces 100 m²	210 000 € 2 100 €/m²	183 j

Prix m2 par nombre de pièces à Esse

Ventilation maisons vs appartements — Esse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 007 €/m²	0	-	-
4 pièces	986 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Esse

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Esse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Esse par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Esse — INSEE (2)

337 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (331) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,9%

184 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

272 kWh/m² 70 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Esse

Données croisées — Esse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.97%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Esse : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Esse

St Germain de Confolens 3.7 km Maisons 1 066 €/m² Confolens 4.2 km Maisons 1 066 €/m² Lesterps 5.2 km Maisons 976 €/m² Brillac 5.4 km Maisons 907 €/m² Lessac 5.4 km Maisons 1 105 €/m² Ansac sur Vienne 7.2 km Maisons 1 084 €/m² St Maurice des Lions 7.6 km Maisons 1 226 €/m² Abzac 8 km Maisons 1 137 €/m² Saulgond 10.3 km Maisons 1 067 €/m² Hiesse 10.4 km Maisons 1 201 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Esse, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 060 €/m²	9	-
2024	976 €/m²	9	-
2023	1 320 €/m²	6	-
2022	-	2	-
2021	891 €/m²	5	-
2020	-	4	-
2019	864 €/m²	5	-