Prix m2 immobilier Egry (45340) en novembre 2026

362 habitants — LOIRET (45)

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Prix m2 maisons

1 260 €/m²

1 184 €/m² — 1 763 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

4 annonces en vente à Egry

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Egry

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Egry (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Egry

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 272 €/m²

+3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 272 €/m²	3

Dynamique des annonces à Egry

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (4) Apparts (0)

Annonces à Egry

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	137 800 € 1 378 €/m²	=
Maison 8 pièces 190 m²	269 000 € 1 416 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	137 800 € 1 378 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	137 800 € 1 378 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Egry

Ventilation maisons vs appartements — Egry

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 319 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Egry

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Egry

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Egry par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Egry — INSEE (2)

193 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (193) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,2%

119 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

330 kWh/m² 28 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Egry

Données croisées — Egry

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.59%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Egry : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Egry

Gaubertin 2.4 km Maisons 1 245 €/m² Barville en Gatinais 2.9 km Maisons 1 427 €/m² Auxy 3.4 km Maisons 1 199 €/m² Beaune la Rolande 3.7 km Maisons 1 317 €/m² Apparts 2 631 €/m² Batilly en Gatinais 5.2 km Maisons 1 608 €/m² Boesse 5.2 km Maisons 1 358 €/m² St Michel 5.7 km Boynes 6.1 km Maisons 1 414 €/m² Bordeaux en Gatinais 6.7 km Maisons 1 794 €/m² Montbarrois 6.8 km Maisons 1 361 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Egry, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	-	4	-
2023	-	4	-
2022	1 450 €/m²	11	-
2021	1 599 €/m²	12	-
2020	1 256 €/m²	8	-
2019	1 583 €/m²	5	-