Quel est le prix au m² à DOUBS (25300) ?

Le prix médian au m² à DOUBS est de 3 039 €/m² pour les maisons et 3 393 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DOUBS ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DOUBS (25300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DOUBS ?

Le marché immobilier à DOUBS (25300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Doubs (25300)

2 766 habitants — DOUBS (25)

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Prix/m² maisons

3 039 €/m²

2 608 €/m² — 3 519 €/m²

Prix/m² appartements

3 393 €/m²

2 982 €/m² — 4 322 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

73 annonces en vente à Doubs

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Doubs

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Doubs

Ventes 12 mois

21

11 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

3 433 €/m²

+6,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 501 €/m²

+11,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 134 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 658 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Doubs

Biens en baisse

23.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

44%

56%

Maisons (32) Apparts (41)

Annonces à Doubs

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 125 m²	325 000 € 2 600 €/m²	-1,5%
Appartement 5 pièces 106 m²	329 000 € 3 104 €/m²	=
Maison 8 pièces 217 m²	435 000 € 2 005 €/m²	-1,1%
Maison 8 pièces 160 m²	424 000 € 2 650 €/m²	=
Maison 8 pièces 160 m²	424 000 € 2 650 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 160 m²	424 000 € 2 650 €/m²	=
Maison 8 pièces 160 m²	424 000 € 2 650 €/m²	=
Maison 8 pièces 160 m²	424 000 € 2 650 €/m²	=
Appartement 5 pièces 106 m²	329 000 € 3 104 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 59 m²	250 000 € 4 237 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 10 pièces 226 m²	667 000 € 2 951 €/m²	262 j
Bien immobilier 4 pièces 104 m²	399 000 € 3 837 €/m²	219 j
Maison 4 pièces 104 m²	399 000 € 3 837 €/m²	218 j
Maison 4 pièces 104 m²	399 000 € 3 837 €/m²	216 j
Bien immobilier 5 pièces 143 m²	465 000 € 3 252 €/m²	181 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Doubs

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	-	-	3 427 €/m²	6
4 pièces	3 424 €/m²	6	-	2
5 pièces+	2 807 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Doubs

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Doubs Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Doubs — 1 382 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

41%

Maisons (800) Apparts (572)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,0%

943 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

230 kWh/m² 270 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Doubs

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.52%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

47,6%

Apparts parc

41,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Doubs

Vuillecin 2.5 km Pontarlier 3 145 €/m² 2.9 km Arcon 1 754 €/m² 3 km Ste Colombe 2 575 €/m² 3.1 km Houtaud 3 026 €/m² 3.3 km Dommartin 3 323 €/m² 3.4 km Granges Narboz 3 491 €/m² 6.3 km Chaffois 3 163 €/m² 6.4 km La Cluse et Mijoux 3 322 €/m² 6.7 km Bians les Usiers 1 817 €/m² 7.2 km

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