Statistiques immobilières — Degre (72550)
792 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 950 €/m²
1 501 €/m² — 2 095 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Degre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — DegreVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 955 €/m²
+7,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — DegreBiens en baisse
44.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (0)
Annonces à Degre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 151 m² | 263 000 € 1 742 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 151 m² | 263 000 € 1 742 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 151 m² | 263 000 € 1 742 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 152 m² | 263 000 € 1 730 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 151 m² | 263 000 € 1 742 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 241 500 € 2 713 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 78 m² | 202 857 € 2 601 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 408 m² | 44 076 € 108 €/m² | 489 j |
| Bien immobilier 350 m² | 38 450 € 110 €/m² | 469 j |
| Bien immobilier 457 m² | 49 829 € 109 €/m² | 469 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 227 847 € 2 071 €/m² | 255 j |
| Maison 4 pièces 73 m² | 171 166 € 2 345 €/m² | 255 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — DegreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Degre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Degre — 306 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (303)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,2%
254 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
211 kWh/m²
45 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — DegreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.98%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 3,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Degre
La Quinte
1 991 €/m²
2.5 km
Chaufour Notre Dame
1 896 €/m²
2.8 km
Lavardin
1 830 €/m²
3.1 km
Aigne
2 071 €/m²
4.1 km
Trange
2 160 €/m²
4.2 km
Fay
1 817 €/m²
4.7 km
La Milesse
2 164 €/m²
5.2 km
Coulans sur Gee
1 869 €/m²
5.6 km
La Chapelle St Fray
1 740 €/m²
6.7 km
Domfront en Champagne
1 680 €/m²
6.9 km