Prix m2 immobilier Cremps (46230) en octobre 2026

358 habitants — LOT (46)

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Prix m2 maisons

2 240 €/m²

1 885 €/m² — 2 900 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

21 annonces en vente à Cremps

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Cremps

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Cremps (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cremps

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

2 183 €/m²

+6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Cremps

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

23.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (21) Apparts (0)

Annonces à Cremps

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 165 m²	262 000 € 1 588 €/m²	=
Maison 7 pièces 294 m²	472 500 € 1 607 €/m²	=
Maison 5 pièces 165 m²	262 000 € 1 588 €/m²	=
Maison 5 pièces 165 m²	262 000 € 1 588 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 102 m²	265 000 € 2 598 €/m²	=
Maison 7 pièces 102 m²	265 000 € 2 598 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	250 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	250 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	250 000 € 2 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 240 m²	470 000 € 1 958 €/m²	657 j
Bien immobilier 4 pièces 88 m²	182 952 € 2 079 €/m²	603 j
Appartement 6 pièces 250 m²	670 000 € 2 680 €/m²	517 j
Maison 7 pièces 240 m²	469 800 € 1 958 €/m²	496 j
Bien immobilier 7 pièces 240 m²	469 800 € 1 958 €/m²	495 j

Synthèse investisseur à Cremps

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cremps

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Cremps par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Cremps — INSEE (2)

270 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (260) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,8%

143 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 39 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Cremps

Données croisées — Cremps

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.85%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Cremps : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Cremps

Escamps 3.6 km Maisons 1 638 €/m² Concots 3.8 km Maisons 1 812 €/m² Esclauzels 4.1 km Maisons 2 267 €/m² Aujols 4.3 km Maisons 2 169 €/m² Laburgade 4.6 km Maisons 1 918 €/m² Belmont Ste Foi 5.3 km Maisons 2 164 €/m² Vaylats 6.7 km Maisons 1 763 €/m² Berganty 7.1 km Lalbenque 7.1 km Maisons 1 915 €/m² Bach 7.2 km Maisons 1 554 €/m²

Vous cherchez un bien à Cremps ? Voir les 21 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Cremps, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 748 €/m²	7	-
2024	-	2	-
2023	-	3	-
2022	2 296 €/m²	7	-
2021	-	3	-
2020	-	1	-
2019	1 246 €/m²	5	-