Statistiques immobilières — Courchevel (73120)
0 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
9 212 €/m²
4 960 €/m² — 11 673 €/m²
Prix/m² appartements
11 933 €/m²
8 980 €/m² — 14 157 €/m²
Ventes DVF 12 mois
82
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Courchevel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CourchevelVentes 12 mois
82
18 maisons 64 appartements
Prix DVF maisons
12 808 €/m²
-14,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
11 990 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,9%
Tendance DVF : -1,7% (82 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 9 991 €/m² | 16 |
| 2P | 11 811 €/m² | 17 |
| 3P | 12 284 €/m² | 22 |
| 4P | 14 423 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 6 958 €/m² | 4 |
| 4P | 16 138 €/m² | 5 |
| 5P+ | 11 218 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CourchevelBiens en baisse
6.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (204)
Apparts (372)
Annonces à Courchevel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 418 700 € 5 981 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 44 m² | 369 000 € 8 386 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 596 m² | 2 199 000 € 3 690 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 33 m² | 385 000 € 11 667 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 66 m² | 840 000 € 12 727 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 107 m² | 2 650 000 € 24 766 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 75 m² | 945 700 € 12 609 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 73 m² | 598 000 € 8 192 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 48 m² | 640 000 € 13 333 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 122 m² | 3 150 000 € 25 820 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 104 m² | 3 250 000 € 31 250 €/m² | 599 j |
| Bien immobilier 2 pièces 34 m² | 415 000 € 12 206 €/m² | 578 j |
| Appartement 4 pièces | 2 035 000 € | 578 j |
| Appartement 3 pièces 55 m² | 516 200 € 9 385 €/m² | 578 j |
| Appartement 4 pièces 137 m² | 2 450 000 € 17 883 €/m² | 564 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Courchevel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | 10 892 €/m² | 16 |
| 2 pièces | 4 833 €/m² | 1 | 11 221 €/m² | 17 |
| 3 pièces | 7 027 €/m² | 4 | 11 421 €/m² | 22 |
| 4 pièces | 9 435 €/m² | 5 | 13 151 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | 8 227 €/m² | 5 | - | 1 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CourchevelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Courchevel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Courchevel
La Perriere
8 848 €/m²
3.2 km
Bozel
5 602 €/m²
3.7 km
St Bon Tarentaise
8 848 €/m²
4.3 km
Montagny
2 923 €/m²
4.4 km
Brides les Bains
3 120 €/m²
5.1 km
Planay
3 084 €/m²
6.5 km
Les Allues
11 056 €/m²
6.7 km
Feissons sur Salins
7.1 km
Champagny en Vanoise
7 077 €/m²
7.4 km
Villarlurin
6 293 €/m²
8.1 km