Statistiques immobilières — Coulonces (14500)
764 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 595 €/m²
1 265 €/m² — 1 843 €/m²
Prix/m² appartements
1 648 €/m²
1 415 €/m² — 1 851 €/m²
Ventes DVF 12 mois
132
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Coulonces
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CouloncesVentes 12 mois
132
102 maisons 30 appartements
Prix DVF maisons
1 648 €/m²
+0,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 649 €/m²
-6,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,6%
Tendance DVF : -0,9% (132 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 906 €/m² | 4 |
| 2P | 1 550 €/m² | 11 |
| 3P | 1 611 €/m² | 8 |
| 4P | 1 719 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 404 €/m² | 5 |
| 3P | 1 896 €/m² | 14 |
| 4P | 1 805 €/m² | 32 |
| 5P+ | 1 432 €/m² | 31 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CouloncesBiens en baisse
56.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Coulonces
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 206 m² | 121 325 € 589 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 211 m² | 122 999 € 583 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 211 m² | 122 999 € 583 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 100 m² | 38 500 € 385 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 200 m² | 123 000 € 615 €/m² | -11,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 100 m² | 38 500 € 385 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 150 m² | 186 735 € 1 245 €/m² | = |
| Terrain 1 pièce 100 m² | 38 500 € 385 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 211 m² | 122 999 € 583 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 211 m² | 122 999 € 583 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 33 000 € | 656 j |
| Bien immobilier 2 pièces 200 m² | 123 000 € 615 €/m² | 461 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Coulonces| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 358 €/m² | 2 | 1 938 €/m² | 4 |
| 2 pièces | 1 300 €/m² | 5 | 1 587 €/m² | 11 |
| 3 pièces | 1 717 €/m² | 14 | 1 655 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 1 823 €/m² | 32 | 1 649 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 1 456 €/m² | 31 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CouloncesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Coulonces Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j