Statistiques immobilières — Beaumesnil (14380)
221 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
-
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Beaumesnil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeaumesnilVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
691 €/m²
+5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeaumesnilBiens en baisse
26.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (240)
Apparts (0)
Annonces à Beaumesnil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 99 m² | 72 760 € 735 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 66 m² | 77 575 € 1 175 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 115 m² | 149 800 € 1 303 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 92 000 € 989 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 74 000 € 987 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 136 m² | 189 000 € 1 390 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 97 000 € 1 169 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 91 500 € 1 028 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 107 m² | 86 500 € 808 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 132 m² | 235 000 € 1 780 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 60 990 € | 684 j |
| Bien immobilier | 28 500 € | 440 j |
| Bien immobilier 7 pièces 153 m² | 178 000 € 1 163 €/m² | 439 j |
| Terrain | 29 000 € | 430 j |
| Terrain | 4 900 € | 429 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeaumesnilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beaumesnil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Beaumesnil — 97 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (95)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,1%
60 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
276 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BeaumesnilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.09%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Beaumesnil
Landelles et Coupigny
1 264 €/m²
1.3 km
Le Mesnil Robert
1 599 €/m²
2.8 km
Le Mesnil Benoist
1 111 €/m²
3.2 km
Campagnolles
4.3 km
Pont Bellanger
4.4 km
Mesnil Clinchamps
1 105 €/m²
4.7 km
St Martin Don
1 397 €/m²
4.8 km
Ste Marie Outre L Eau
4.9 km
Sept Freres
1 105 €/m²
4.9 km
Malloue
1 397 €/m²
4.9 km