Statistiques immobilières — Sept Freres (14380)
381 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 105 €/m²
870 €/m² — 1 245 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
39
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Sept Freres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sept FreresVentes 12 mois
39
39 maisons
Prix DVF maisons
1 250 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+8,2%
Tendance DVF : -0,9% (39 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 028 €/m² | 5 |
| 4P | 1 250 €/m² | 17 |
| 5P+ | 1 354 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Sept FreresBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sept Freres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 151 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 861 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 038 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 262 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 289 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sept FreresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sept Freres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Sept Freres
Le Mesnil Caussois
1 105 €/m²
1.3 km
Ste Marie Outre L Eau
1.4 km
St Sever Calvados
1 102 €/m²
2.7 km
Le Mesnil Benoist
1 111 €/m²
3.1 km
Mesnil Clinchamps
1 105 €/m²
3.1 km
Landelles et Coupigny
1 264 €/m²
3.6 km
Courson
1 111 €/m²
3.9 km
Beaumesnil
4.9 km
Le Mesnil Robert
1 599 €/m²
5.5 km
St Manvieu Bocage
1 105 €/m²
5.7 km