Quel est le prix au m² à CORBREUSE (91410) ?

Le prix médian au m² à CORBREUSE est de 2 605 €/m² pour les maisons et 2 048 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CORBREUSE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CORBREUSE (91410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CORBREUSE ?

Le marché immobilier à CORBREUSE (91410) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Corbreuse (91410)

1 766 habitants — ESSONNE (91)

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Prix/m² maisons

2 605 €/m²

2 501 €/m² — 2 841 €/m²

Prix/m² appartements

2 048 €/m²

1 744 €/m² — 4 444 €/m²

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

40 annonces en vente à Corbreuse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Corbreuse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Corbreuse

Ventes 12 mois

11

7 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 606 €/m²

+3,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 000 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 564 €/m²	3
5P+	2 668 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Corbreuse

Biens en baisse

55%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

90%

Maisons (36) Apparts (4)

Annonces à Corbreuse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 180 m²	390 000 € 2 167 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	390 000 € 2 167 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	245 000 € 1 633 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	245 000 € 1 633 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 94 m²	259 000 € 2 755 €/m²	=
Maison 10 pièces 160 m²	415 000 € 2 594 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 103 m²	278 500 € 2 704 €/m²	-3,1%
Bien immobilier 6 pièces 180 m²	390 000 € 2 167 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 160 m²	415 000 € 2 594 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 158 m²	215 000 € 1 361 €/m²	610 j
Bien immobilier 7 pièces 196 m²	380 000 € 1 939 €/m²	411 j
Bien immobilier 7 pièces 196 m²	380 000 € 1 939 €/m²	391 j
Bien immobilier 8 pièces 163 m²	369 000 € 2 264 €/m²	194 j
Bien immobilier 6 pièces 190 m²	259 000 € 1 363 €/m²	187 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Corbreuse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 680 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 632 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Corbreuse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Corbreuse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Corbreuse — 723 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

18%

Maisons (590) Apparts (131)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,3%

510 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 213 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Corbreuse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.52%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

36,4%

Apparts parc

18,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Corbreuse

Chatignonville 4.1 km Richarville 2 290 €/m² 4.5 km Les Granges le Roi 3 011 €/m² 4.7 km Dourdan 2 883 €/m² 5.1 km Authon la Plaine 2 270 €/m² 5.6 km La Foret le Roi 6.7 km Plessis St Benoist 2 227 €/m² 7.2 km Roinville 2 626 €/m² 7.3 km Ste Escobille 2 172 €/m² 7.9 km Boutervilliers 2 048 €/m² 8.9 km

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