Statistiques immobilières — Conlie (72240)
1 900 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 503 €/m²
1 188 €/m² — 1 594 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Conlie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ConlieVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 274 €/m²
-4,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 304 €/m² | 3 |
| 4P | 1 281 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ConlieBiens en baisse
12.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (78)
Apparts (0)
Annonces à Conlie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 212 m² | 100 220 € 473 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 152 975 € 1 275 €/m² | +3,6% |
| Bien immobilier 4 pièces 120 m² | 152 250 € 1 269 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 85 m² | 85 000 € 1 000 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 114 700 € 1 303 €/m² | -11,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 75 m² | 129 900 € 1 732 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 74 m² | 129 900 € 1 755 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 74 m² | 129 900 € 1 755 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 121 m² | 152 250 € 1 258 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 85 m² | 85 000 € 1 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 212 m² | 100 220 € 473 €/m² | 1985 j |
| Maison 6 pièces 230 m² | 602 680 € 2 620 €/m² | 1111 j |
| Bien immobilier 8 pièces 182 m² | 385 000 € 2 115 €/m² | 428 j |
| Immeuble 220 m² | 197 800 € 899 €/m² | 373 j |
| Bien immobilier 4 pièces 230 m² | 572 000 € 2 487 €/m² | 371 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Conlie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 515 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 317 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 294 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 686 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ConlieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Conlie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Conlie — 1 005 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (914)
Apparts (92)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
62,4%
558 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
251 kWh/m²
235 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ConlieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.29%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant