Prix m2 immobilier Chepy (80210) en octobre 2026

1 317 habitants — SOMME (80)

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Prix m2 maisons

1 680 €/m²

1 316 €/m² — 2 158 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

29 annonces en vente à Chepy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chepy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chepy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chepy

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 441 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 407 €/m²	4

Dynamique des annonces à Chepy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

48.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (29) Apparts (0)

Annonces à Chepy

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 125 m²	225 000 € 1 800 €/m²	-6,3%
Maison 8 pièces 210 m²	348 400 € 1 659 €/m²	=
Maison 7 pièces 232 m²	332 000 € 1 431 €/m²	=
Maison 8 pièces 260 m²	395 000 € 1 519 €/m²	=
Maison 2 pièces 330 m²	149 000 € 452 €/m²	-7,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 260 m²	395 000 € 1 519 €/m²	=
Maison 8 pièces 260 m²	395 000 € 1 519 €/m²	=
Maison 5 pièces 262 m²	148 000 € 565 €/m²	=
Maison 8 pièces 260 m²	395 000 € 1 519 €/m²	=
Maison 5 pièces 262 m²	148 000 € 565 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 2 pièces 330 m²	149 000 € 452 €/m²	480 j
Bien immobilier 5 pièces 93 m²	186 700 € 2 008 €/m²	444 j
Maison 9 pièces 330 m²	148 000 € 448 €/m²	343 j
Maison 10 pièces 262 m²	149 000 € 569 €/m²	319 j
Maison 5 pièces 125 m²	225 000 € 1 800 €/m²	235 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chepy

Ventilation maisons vs appartements — Chepy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	1 670 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Chepy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chepy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chepy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chepy — INSEE (2)

567 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (533) Apparts (33)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,2%

302 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

248 kWh/m² 181 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chepy

Données croisées — Chepy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.41%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chepy : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Chepy

Acheux en Vimeu 2.2 km Maisons 1 274 €/m² Valines 2.4 km Maisons 1 531 €/m² Feuquieres en Vimeu 2.5 km Maisons 1 673 €/m² Tours en Vimeu 3.8 km Maisons 1 688 €/m² Aigneville 3.8 km Maisons 1 492 €/m² Franleu 4.1 km Maisons 1 328 €/m² Toeufles 5 km Maisons 1 286 €/m² Fressenneville 5.1 km Maisons 1 492 €/m² Ochancourt 5.2 km Frettemeule 5.5 km Maisons 1 293 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chepy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 488 €/m²	12	-	1
2024	1 734 €/m²	8	-	0
2023	1 953 €/m²	10	-	0
2022	1 373 €/m²	13	-	0
2021	1 044 €/m²	10	-	1
2020	1 208 €/m²	7	-	1
2019	1 444 €/m²	8	-	0