186 700 €
Bien
93 m²
CHEPY
80210
N/A
vs marché
2 008
€/m²
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Créer un compte gratuit186 700 €
Bien • 5 pièces • 93 m²
CHEPY (80210) • Chépy
Jardin
Garage
DPE
F
312 kWh/m²
GES
F
97 kg CO₂
CHEPY - maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 93 m² comprenant : - hall d'entrée, séjour-salon, cuisine, 4 chambres, salle de bains, cellier, wc ; - garage d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
186 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 890 €
Prix net vendeur
177 810 €
Frais de notaire
+14 021 €
Émoluments
2 181 €
Droits & taxes
10 490 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
200 721 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
200 721 €
Capital à emprunter
200 721 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 21 204 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 211 800 € | 31 152 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 49 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 69 672 € | 3,45% |
| 25 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 272 700 € | 92 052 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,58%
12 276 €/an
Rendement net
4,14%
après charges
Cashflow
-473 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 023 €/an
Charges copro. NR
558 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
859 €/an
GLI (2,5%)
307 €/an
Vacance locative
1 023 €/an
Total charges
3 920 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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