Statistiques immobilières — Chaumere (35113)
0 habitants — ILLE ET VILAINE (35)
Prix/m² maisons
2 316 €/m²
2 022 €/m² — 2 644 €/m²
Prix/m² appartements
2 612 €/m²
2 186 €/m² — 2 740 €/m²
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Chaumere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChaumereVentes 12 mois
26
21 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
2 152 €/m²
-7,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 761 €/m²
+13,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,4%
Tendance DVF : -3,3% (26 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 790 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 111 €/m² | 6 |
| 4P | 2 152 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 408 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChaumereBiens en baisse
54.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Chaumere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 142 m² | 240 000 € 1 690 €/m² | -3,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 210 819 € 2 108 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 188 302 € 2 116 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 246 750 € 2 625 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 142 m² | 240 000 € 1 690 €/m² | -3,8% |
| Maison 5 pièces 100 m² | 278 250 € 2 783 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chaumere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 2 733 €/m² | 4 |
| 3 pièces | 2 602 €/m² | 6 | - | 0 |
| 4 pièces | 2 248 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 384 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChaumereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chaumere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j